Fastighetsfakta
Laxnäs 1:126, Tärnaby. Företagsfastighet på egen udde.
Ekonomi
1 785 000 kr
Motsvarar cirka 160 000 euro. Priset i svenska kronor gäller.
- Fastighetsbeteckning
- Laxnäs 1:126
- Typ
- Företagsfastighet
Driftkostnad per år
Cirka 32 400 kr per år vid underhållsdrift, motsvarande cirka 2 700 kr per månad. Uppdaterad oktober 2026.
- El inklusive elnät och energiskatt
- 16 340 kr
- Vatten, avlopp och renhållning
- 5 824 kr
- Fastighetsförsäkring
- 4 069 kr
- Snöröjning
- 6 176 kr
- Totalt
- 32 409 kr
- Per månad
- 2 700 kr
- Räkneexempel vid daglig verksamhet
- 44 000 kr–45 400 kr
Beloppen inkluderar moms där moms tas ut. Beräkningen bygger på de senaste tillgängliga fakturorna och gällande årspremie för försäkringen. Snöröjningen avser vintern 2025/2026.
Användningen påverkar kostnaden. Under de senaste två åren har fastigheten endast haft underhållsdrift, och kostnaden ovan avser denna begränsade användning. När tre personer arbetade dagligen i Sjöstugan var elförbrukningen under 2022 uppskattningsvis 15 000–16 000 kWh. Med denna förbrukning och elprisnivån i september 2026 blir den sammanlagda driftkostnaden i ett räkneexempel cirka 44 000 kr–45 400 kr per år.
Räkneexemplet är ingen prognos. Övriga kostnadsposter hålls oförändrade. Framtida kostnader påverkas bland annat av användning, inomhustemperatur, elpriser och snömängd.
Fastighetsskatt eller fastighetsavgift, reparationer och löpande underhåll ingår inte. Köparens ränta och amortering tillkommer utifrån den egna finansieringen.
Alla belopp anges i svenska kronor.
Byggnad
- Byggnad
- Sjöstugan, verksamhetsbyggnad i ett plan. Yttermått cirka 12,50 × 6,00 meter, motsvarande cirka 75 m² byggnadsarea. Se planritningen för ungefärliga innermått.
- Yttermått
- Cirka 12,50 × 6,00 meter
- Byggnadsarea (ca)
- Cirka 75 m², beräknad från yttermåtten
- Byggår
- 1991
- Konstruktion
- Trästomme, träfasad, treglasfönster, plåttak, betongplatta
- Uppvärmning
- Direktverkande el med radiatorer och luftvärmepump
- Ventilation
- Självdrag
- Vatten och avlopp
- Kommunalt
- Internet och mobil uppkoppling
- Fastigheten är inte ansluten till fiber. Internet har hittills använts via mobilnätet. Operatörernas aktuella täckningskartor visar mycket god 4G- och 5G-täckning i centrala Tärnaby. Den faktiska hastigheten på fastigheten beror på operatör, abonnemang och utrustning och bör kontrolleras på plats.
Övernattning när arbetet kräver det
De två mindre rummen kan vara en praktisk lösning när arbetet kräver att man stannar över. I bygglovsritningen från 1990 är rummen avsedda för piloternas övernattning som en del av den verksamhet som då bedrevs på platsen.
Det handlar om tillfällig övernattning i samband med arbetet, inte om ett separat eller permanent boende. Den som vill använda rummen inom en ny verksamhet bör stämma av upplägget med Storumans kommun.
Tomt och plan
- Tomtarea
- 3 839 m²
- Detaljplan
- FH: flygtrafik och handel
- Byggrätt
- 10 % av tomtarean, ca 380 m²
- Gällande planer
- Detaljplan 2008-06-24, byggnadsplan 1988-04-11
- Parkering
- Gott om parkering
Vad som ingår
Det här är en företagsfastighet med en verksamhetsbyggnad. Ingen verksamhet, utrustning eller något varumärke ingår i köpet. Bilder och texter om kallbad, bastu, spa och andra framtida koncept är inspiration för potentiella köpare. De visar exempel på hur platsen skulle kunna utvecklas av en ny entreprenör.
Detaljplanen medger i dag flygtrafik och handel. Vilka tillstånd en framtida verksamhet kräver beror på verksamhetens utformning och omfattning och behöver utredas av köparen.
Kontakt
Säljare och fastighetsägare: Hikki Fastigheter AB, org.nr 556909-3486
Kontakt för försäljningen: Per Enoksson, Hikki AB
Hikki AB, Blå Vägen 15, 925 32 Tärnaby, Sverige
per@hikki.se
+46 (0)70-6370820